SPQR Investments
Compra, reforma y venta de activos ya construidos: residencial, turístico y locales.
Firma de inversión inmobiliaria.
Más de dos décadas ejecutando todo tipo de proyectos en el mercado español; meticulosamente analizados y desarrollados por nuestro experimentado equipo.
Todo se hace con medios propios.
Buscamos el inmueble, lo adquirimos, dirigimos la obra y gestionamos la venta con medios propios. No intermediamos operaciones de terceros ni subcontratamos la dirección del proyecto.
+20Años en el mercado
+100 M€Volumen operativo anual
EspañaÁmbito de actuación
25.000 €Inversión mínima
Tres reglas que no cambian de una operación a otra.
Descartamos muchas más de las que posteriormente compramos.
Entramos solo cuando el precio de entrada, el estado real del activo y la venta posterior están claros desde el principio. La mayor parte de lo que estudiamos no pasa ese filtro.
La operación la dirige nuestro equipo.
No delegamos en terceros la gestión del proyecto ni el trato con el inversor, y respondemos de los plazos que firmamos.
Todo queda por escrito antes de aportar.
Nada queda al criterio de la marcha de la obra: lo que se firma al principio es lo que rige hasta la liquidación.
La estructura de nuestro equipo se compone de:
SPQR Investments
Departamento jurídico
Comprobación registral, urbanística y societaria.
Departamento técnico
Proyecto, mediciones y dirección facultativa de obra.
Departamento de compliance
Origen de fondos y cumplimiento normativo.
Departamento comercial
Captación de inmuebles y venta de la unidad terminada.
Constructora propia
Licencias, proveedores y ejecución con medios propios.
Departamento informático
Portal del inversor y sistemas internos.
Tres líneas de actividad.
SPQR Capital
Obra nueva, con un plazo más largo y un ticket de entrada superior.
SPQR Real Estate
Carteras de inmuebles adjudicados a banca y deuda con garantía inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se fija la rentabilidad de cada operación?
Cada operación se cierra con una rentabilidad fija a vencimiento, definida en el contrato antes de que se aporte el capital. No se revisa después ni depende de cómo vaya la obra.
¿Cuándo se recupera el capital?
En el cierre y liquidación: vendido el activo, se distribuyen el capital y los beneficios correspondientes. El horizonte temporal queda fijado en el contrato, operación por operación.
¿Qué puede seguir el inversor mientras dura la operación?
El estado de la operativa en tiempo real desde el portal, la visita al activo con el equipo operativo responsable y la interlocución directa con quien dirige la operación.
¿Cuál es la inversión mínima?
25.000 € en SPQR Investments. Las operaciones de obra nueva de SPQR Capital parten de un ticket de 250.000 €, con un horizonte temporal más largo.
¿Quién ejecuta la operación?
SPQR, con medios propios. La estructuración de la operación, la dirección de obra y la venta las llevan nuestros departamentos jurídico, técnico, de compliance y comercial, junto con la constructora propia. No intermediamos operaciones de terceros ni subcontratamos la dirección del proyecto.
¿Con qué criterio se selecciona una operación?
Se descartan muchas más de las que se compran. Solo entramos cuando el precio de entrada, el estado real del activo y la venta posterior están claros desde el principio.
Datos de la sociedad.
- Razón socialSPQR INVERSIONES Y PATRIMONIOS SL
- Identificación fiscalB23871338
- Domicilio socialAv. Diagonal, 538, 6º 1ª, Barcelona, España
- Contacto+34 935 270 252 · info@spqrinvestments.com